De l’esquisse à la réception des travaux
Nous concevons et réalisons votre projet de construction, en fonction de vos besoins et de votre degré d’autonomie. A ce titre, nos prestations tiennent compte des réglementations techniques relatives à l‘accessibilité des personnes handicapés. Nous veillons à la conformité des mise aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
1 | Projet architectural
Esquisse Après une étude de faisabilité , nous réalisons une esquisse vous permettant de visualiser votre projet sur son site de construction.
Avant Projet Sommaire (APS) Nous finalisons l’offre de services avec un avant-projet structuré et nous évaluons les coûts et la durée de la construction.
Approbation du Projet Définitif (APD) Le projet est finalisé. Tous les points techniques sont précisés (choix des matériaux..). Le coût du projet architectural est définitivement arrêté. Le contrat avec le Maître d’ouvrage est signé.
Dossier de demande de Permis de Construire (DPC) Nous soumettons les documents administratifs et juridiques aux autorités compétentes : permis de construire ou déclaration préalable des travaux.
Etude de Projet (PRO)Nous concevons des plans et des dessins détaillés
2 | Planification et Direction des travaux
Etude et plans d’Exécution (EXE) Le dossier de conception achevé, nous détaillons aux entreprises les données techniques de votre projet. Le plan d’exécution permet aux entrepreneurs d’estimer le budget de leur intervention et précise le déroulement des travaux.
Direction de l'Exécution des Travaux (DET) Nous organisons la mise œuvre du chantier et veillons à la conformité des travaux (réunions de chantier…)
Ordonnancement, Coordination et Pilotage du chantier (OPC) La coordination des différents entrepreneurs permet d’organiser le chantier et de garantir les délais de livraison.
3 | Livraison de la construction
Assistance aux Opérations de Réception (AOR)Nous contrôlons la conformité des travaux et procédons au procès-verbal de réception. Levée des réserves si aucune réfection ou aucun abattement des coûts n’est envisagé.
La sélection des entrepreneurs
Pour réaliser un ouvrage de construction, le maître d’ouvrage conclut plusieurs contrats de marché de travaux avec des entrepreneurs.
« Notre rôle est de vous assister pour la sélection des entreprises. En fonction de vos critères, nous vous suggérons des entreprises fiables ayant fait leurs preuves par le passé.
Nous négocions en votre nom , les différentes offres pour respecter au mieux le coût de construction fixé. Suite à votre choix, les entreprises s’engagent contractuellement sur les coûts et les délais de votre projet de construction. »
